Закон рф о плате за землю

Данный законопроект весьма детально описывает все особенности процесса тарификации, определяет плату за различные категории земельных наделов. Нормы закона о плате за землю Законодатель четко определял все особенности формирования оплаты земли. Также устанавливалась сетка тарификации. Кроме всего прочего, были назначены государственные инстанции, которые курировали и контролировали процесс формирования цены на земельные участки; Процесс формирования цены напрямую зависел от определенных особенностей земельного участка, от его технических особенностей и характеристик.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Этот принцип заключается в том, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. Таким случаем является, например, использование земельного участка на основании договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, предусмотренного ЗК РФ.

Закон рф о плате за землю

Использование земли в РФ является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли.

Согласно Федеральному закону от 22 августа г. N ФЗ в статью 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г.

Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах. Федеральным законом от 29 декабря г.

N ФЗ в статью 3 настоящего Федерального закона внесены изменения Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере. Ставки земельного налога за земли всех категорий основного целевого назначения в районах проживания малочисленных народов Севера, а также за земли, используемые в качестве оленьих пастбищ в других регионах Российской Федерации, устанавливаются органами законодательной представительной власти субъектов Российской Федерации, а средства, поступающие в счет уплаты налога за эти земли, не централизуются в федеральный бюджет.

Раздел II Плата за земли сельскохозяйственного назначения Статья 4. С колхозов, совхозов, крестьянских фермерских хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не применяются.

На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности, превышающей двадцать пять процентов, это положение не распространяется. Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие комплексы и другие на самостоятельном балансе по перечню, утвержденному органами законодательной представительной власти субъектов Российской Федерации, кроме налога на землю, уплачивают и другие налоги в установленном порядке.

Федеральным законом от 24 июля г. N ФЗ в статью 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения. Средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по субъектам Российской Федерации и направляемой доли земельного налога и арендной платы в федеральный бюджет применяются согласно приложению 1. Органами законодательной представительной власти субъектов Российской Федерации исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий устанавливаются и утверждаются ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ.

Минимальные ставки земельного налога за один гектар пашни и других сельскохозяйственных угодий устанавливаются органами законодательной представительной власти субъектов Российской Федерации.

При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся коррективы на местоположение их земельных участков. Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных за исключением указанных в части первой настоящей статьи целей, взимается со всей площади земельного участка в размере пяти рублей за квадратный метр.

Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза. Раздел III Плата за земли несельскохозяйственного назначения Федеральным законом от 23 декабря г. N ФЗ действие статьи 7 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря г. N ФЗ действие статьи 7 настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря г.

Налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки по ставкам, устанавливаемым для городских земель.

Федеральным законом от 23 декабря г. N ФЗ действие статьи 8 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря г. N ФЗ действие статьи 8 настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря г. N ФЗ в статью 8 настоящего Закона внесены изменения Согласно Федеральному закону от 20 августа г.

N ФЗ в статью 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. Действие изменения распространяется на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства с 1 января г.

Статья 8. Налог за городские поселковые земли устанавливается на основе средних ставок согласно приложению 2 таблицы 1, 2, 3 к настоящему Закону за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога.

Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории органами местного самоуправления городов. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.

В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам. Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода за исключением участков, указанных в части шестой настоящей статьи взимается в двукратном размере. Налог за земли, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятые жилищным фондом государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным , а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской поселковой черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр.

Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленного для городских земель.

Налог за земли, предоставленные приобретенные для садоводства, огородничества, животноводства включая земли, занятые строениями и сооружениями , в пределах городской, поселковой черты устанавливается в размере 10 рублей за квадратный метр. Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской поселковой черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества. Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма земельного налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера земельного налога, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету возврату налогоплательщику в общеустановленном порядке.

Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

N ФЗ действие статьи 9 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря г. N ФЗ действие статьи 9 настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря г. Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью , транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 20 процентов от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с приложением 2 таблица 1 к настоящему Закону для поселений численностью до 20 тысяч человек.

За земли, занятые полигонами кроме военных и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования. N ФЗ действие статьи 10 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря г. N ФЗ действие статьи 10 настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря г. Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района.

N ФЗ действие статьи 11 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря г. N ФЗ действие статьи 11 настоящего Закона было приостановлено с 1 января по 31 декабря г. Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню.

Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества. Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон приложение 2.

Раздел IV Льготы по взиманию платы за землю Федеральным законом от 7 марта г. N ФЗ в статью 12 настоящего Закона внесены изменения. Федеральным законом от 25 июля г.

N ФЗ в статью 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. Федеральным законом от 29 июня г. N ФЗ в статью 12 настоящего Закона внесены изменения Согласно Федеральному закону от 22 августа г. Статья Граждане, впервые организующие крестьянские фермерские хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.

Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере до 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья согласно приложению 1. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду пользование взимается земельный налог с площади, переданной в аренду пользование.

Федеральным законом от 29 ноября г. N ФЗ статья 13 настоящего Закона признана утратившей силу с 1 января г. N ФЗ в статью 14 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных категорий плательщиков.

Раздел V Порядок установления и взимания платы за землю Статья Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования аренды земельным участком.

Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами. Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому земельного участку. По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их предоставления.

Начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.

За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения. N ФЗ в статью 17 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. Федеральным законом от 31 декабря г.

N ФЗ в статью 17 настоящего Закона внесены изменения Статья Учет плательщиков и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня. Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.

Государственные налоговые инспекции ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты. Суммы налога уплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября. В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законом.

Органы самоуправления с учетом местных условий имеют право устанавливать другие сроки уплаты налога. Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налог не более чем за три предшествующих года.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недропользователи НАО и субъекты торговли будут платить за землю по-новому

Закон РФ от N "О плате за землю" с 1 января года утрачивает силу (за исключением ст. 25, не относящейся, однако. N ФЗ) О плате за землю (В редакции законов Российской Федерации от г. N I; от г. N I; федеральных законов от.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Статьей 3 Федерального закона от 29 ноября г. Как следует из Письма, земельный участок расположен в муниципальном образовании, на территории которого нормативные правовые акты о введении с 1 января года земельного налога в соответствии с главой 31 Кодекса представительными органами муниципальных образований не приняты, в связи с чем взимание земельного налога в году осуществляется на основании Закона. Согласно статье 1 Закона налогоплательщиками земельного налога признаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. При этом за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае приобретения права собственности на здание, строение или сооружение на основании договора купли-продажи необходимо учитывать положения статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. При этом в случае продажи недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости пункт 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с этим покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка. Таким образом, если покупатель здания приобретает право пользования частью земельного участка, занятого зданием, на праве аренды, он не может признаваться налогоплательщиком земельного налога. При этом необходимо учитывать, что обязанность по уплате земельного налога у покупателя земельного участка возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок. Согласно пункту 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля г.

Федеральный закон от 20 августа г.

Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

ЗАКОН РФ ОТ 11.10.91 N 1738-1 О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ

Голубева, советник налоговой службы I ранга Следует обратить особое внимание на применение коэффициента 1,2 к ставкам налога за земли лесного фонда и земли, расположенные в полосе отвода железных дорог. В соответствии с п. В данных случаях при исчислении земельного налога используется норматив платы за древесину, отпускаемую на корню. В соответствии с постановлением Правительства РФ от Одновременно статьей 17 Федерального закона от Поэтому увеличение сумм налога за земли лесного фонда, на которых производится заготовка древесины, в связи с введением Федеральным законом "О федеральном бюджете на год" коэффициента 1,2 к действовавшим в году ставкам земельного налога не производится.

Закон о плате за землю

Использование земли в РФ является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли. Согласно Федеральному закону от 22 августа г. N ФЗ в статью 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. Статья 2.

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона Федеральный закон от 23 декабря г. N ФЗ Действие отдельных норм настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря г.

Статья 12 Закона РФ "О плате за землю", а также ст. Федеральным законом от Однако в году продолжает действовать Закон РФ от

Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 О плате за землю (в редакции от 26.06.2007)

.

An error occurred.

.

Закон РФ "О плате за землю"

.

Закон от 11.10.1991 № 1738-1

.

Закон РФ "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1 (последняя редакция)

.

Законодательная база Российской Федерации

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Крестьянско-фермерские хозяйства начнут платить за землю по-новому
Похожие публикации